深圳降低二套房首付比例、调整普宅认定标准

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深圳降低二套房首付比例、调整普宅认定标准

11月22日，深圳市住房和建设局发布通告显示，自11月23日起，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，将深圳市享受优惠政策的普通住房标准调整为：住宅小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积120平方米以下（含120平方米）或者单套住房建筑面积144平方米以下（含144平方米）。有关专家分析称，此次对普通住房认定标准的调整，有效降低144㎡以下高总价新房的交易税费，减少交易成本。同日，中国人民银行深圳市分行发布通知，11月23日起调整二套住房最低首付款比例。二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。