深圳各大区楼盘成交龙虎榜-博一建材网

一、2010年10月份深圳各区新房成交总况

根据深圳房地产信息网的监测，2010年10月份全市共成交4947套新房住宅，成交面积456819平方米，成交均价21516元/平方米。各行政区方面，龙岗、宝安、南山是成交量最多的三个区域，三区成交量之和占总量的96.4%，龙岗区成交220391平方米/2279套，占总量的48.3%，成交均价15945元/平方米，宝安区成交133900平方米/1411套，占总量的29.3%，成交均价20254元/平方米，南山区成交86026平方米/1046套，占总量的18.8%，成交均价35435元/平方米，福田、盐田、罗湖三区成交量相对较小，福田区成交8231平方米/141套，占总量的1.8%，成交均价29649元/平方米，盐田区成交5938平方米/51套，占总量的1.3%，成交均价42257元/平方米，罗湖区成交2333平方米/19套，占总量的0.5%，成交均价25474元/平方米。

二、2010年10月份楼盘成交龙虎榜之深圳市TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，深圳全市10月份成交量最大的前10名楼盘共成交近27.3万平方米/272677.17套，占全市总成交量约6成。冲刺秋交会的一众新盘均取得巨大的成功，位于西乡碧海中心区的玉湖湾成10月最热新盘，以56664.8平方米/640套的成交量问鼎深圳市楼盘成交龙虎榜冠军；万科在坂田的新作金色半山入市再牵热销浪潮，以49721.39平方米/653套位居亚军；位于华侨城的香山里凭其优越的地段优势成为10月份高端楼市的最大赢家，以39069.19平方米/460套位居季军；位于龙岗的山居物业万科清林继9月夺冠后，10月仍保持高度活跃，以33129.27平方米/421套位居第四；位于横岗的地铁大盘振业城10月份的成交量有质的提升，热卖24709.76平方米/98套，位居第五；位于后海湾的高端综合体优势突出，性价比高，一直受到市场的高度关注，10月份以15624.29平方米/202套位居第六；位于西乡的深圳第一大盘桃源居推售的“首府”组团销售业绩理想，以15320.05平方米/159套位居第七；位于龙岗中心城的深业紫麟山3期新品以高品质、高性价比再次成为龙城楼市的霸主，以13703.71平方米/88套位居第八；位于龙岗中心城的家和盛世因其成熟的配套得到住家客的认同，以12382.21平方米/166套未经第九；位于布吉的信义荔山公馆推售的新组团“荔山道”因其毗邻罗湖的地理优势和片区成熟完善的居家氛围而受到市场追捧，以12352.5平方米/152套位居第十。

三、2010年10月份成交龙虎榜之开发商TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，10月份深圳十大开发商共销售新房30.4万平方米/3314套，占全市总成交量约2/3。万科地产连续5个月霸占开发商销售榜冠军宝座，10月份旗下的5个项目的销量再创新高，达89291.77平方米/1151套，仍然遥遥领先于其他开发商；玉湖地产因旗下的玉湖湾热卖而成为“黑马级”开发商，以56664.8平方米/640套位居亚军；华侨城地产位居季军，旗下的两个项目共销售40667.13平方米/485套；振业地产位居第四，旗下的两个项目共销售29482.01平方米/153套；和黄地产位居第五，旗下的两个项目共销售18737.61平方米/117套；宝能地产、深圳航空城、深业地产、铭兴实业均凭一个项目跻身开发商TOP10，其中，宝能地产以15624.29平方米/202套位居第六，深圳航空城以15320.05平方米/159套位居第七，深业地产以13703.71平方米/88套位居第八，铭兴实业以12382.21平方米/166套位居第十；信义地产位居第九，旗下的两个项目共销售12408.33平方米/153套。

四、2010年10月份楼盘成交龙虎榜之宝安区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，宝安区10月份共成交新房13.4万平方米/1411套，成交均价为20254元/平方米，其中成交量最大的前10名楼盘共成交12.4万平方米/1310套，占全区总成交量9成多。西乡板块由于增加两个项目，成为10月宝安区的热点置业片区，其中，玉湖湾一鸣惊人，入市快速热销，以56664.8平方米/640套的成交量取得了宝安区冠军，同时也是全市冠军，桃源居推售的半山豪宅“首府”组团销路良好，以15320.05平方米/159套位居亚军；位于龙华的品牌大盘金地上塘道其“R系”产品销售态势良好，以10138.73平方米/148套位居季军；位于观澜的纯别墅大盘观湖园入市受到高端消费群体青睐，以9115.17平方米/53套位居第四；宝安中心区的滨海大宅第五大道热度不减，持续热销，以8116.02平方米/46套位居第五；深圳西岸唯一综合体财富港大厦以7768.19平方米/126套位居第六；位于尖岗山的别墅小镇曦城也有良好表现，以7695.44平方米/24套位居第七；位于龙华的超级大盘水榭春天余热不断，以4584.16平方米/56套位居第八；位于松岗的桂景园以2260.78平方米/10套位居第九；位于宝安中心区的地铁小户花样年花郡以1979.95平方米/48套位居第十。

五、2010年10月份楼盘成交龙虎榜之龙岗区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，龙岗区10月份共成交新房22万平方米/2279套，成交均价为15945元/平方米，其中，成交量最大的前10名楼盘共成交17.6万平方米/1822套，占全区总成交量约8成。万科系继续引领龙城楼市，万科在坂田的新作金色半山入市轰动鹏城，快速售罄，以49721.39平方米/653套的绝对优势销售业绩取得龙岗区冠军；万科清林径继续保持巨量成交，以33129.27平方米/421套位居亚军；位于横岗的地铁大盘振业城成交量再上一层楼，以24709.76平方米/98套位居季军；位于龙岗中心城的深业紫麟山3期新品继续叫好叫卖，以13703.71平方米/88套位居第四；位于龙岗中心城的家和盛世综合优势明显，市场销量良好，以12382.21平方米/166套位居第五；位于布吉的信义荔山公馆推售的“荔山道”再创佳绩，以12352.5平方米/152套位居第六；和黄地产在平湖的大作御峰园再推新品，市场反映积极，以9622.44平方米/64套位居第七；位于龙岗商业中心的地铁物业怡龙枫景园继续保持较快的销售进度，以7818.84平方米/90套位居第八；位于大运板块的纯大户之家阳光天健城以7796.5平方米/59套位居第九；龙城第一大盘公园大地以5025.63平方米/31套位居第十。

六、2010年10月份楼盘成交龙虎榜之南山区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2010年10月份南山区共成交新房86026平方米/1046套，成交均价35435元/平方米，其中成交量最大的前十名楼盘共成交80724.28平方米/979套。华侨城片区著名豪宅项目波托菲诺推售新品香山里花园，备受高收入置业群体的喜爱，10月份热销460套住宅，成交面积39069.19平方米，以绝对性的成交量优势成功摘取南山区成交龙虎榜冠军宝座，开发商品牌、项目细节的精心铸造、以及华侨城片区优越的自然景观、交通及区位优势，使得本项目脱颖而出，全市瞩目，位于后海湾片区的高端地铁联体物业项目宝能太古城自入市以来持续畅销，近期加推北区新品，再次掀起市场的抢购热潮，大卖15624.29平方米/202套，登上南山区成交龙虎榜亚军之位，都市综合体项目的产品定位、地铁2号线的无缝连接，助力宝能太古城引领深圳楼市，成就王者风范，拥有“深圳湾人居尺度标杆”的滨海大宅——君汇新天花园以社区低密度、罕有3.4米层高等高端产品品质和外围无敌海景景观资源，聚焦高端人士的置业目光，热销55套住宅，成交面积4756.78平方米，取得季军排名，蛇口精品楼盘兰溪谷推售3期国际精装公寓，销量不错，以3771.77平方米/46套的成交量居于第四位，与海零距离接触的鸿威海怡湾畔成交42套高尚住宅，成交面积3700.66平方米，排名第五位，位于华侨城片区的首地容御排名第六，成交33套住宅，成交面积3234.47平方米，近期入市的都市综合体项目田厦翡翠明珠成交28套大户型物业，成交面积3064.69平方米，居于第七位，位于后海湾新兴豪宅区核心位置的高尚物业三湘海尚花园热销2813.79平方米/30套，名列第八， 10月中旬入市的中高端精装纯小户型物业四季丽晶公寓备受首次置业者和投资客的青睐，短短半月时间成交54套住宅，成交面积2766.86平方米，居于第九位，东方银座公馆名列第十，成交29套小户型物业，成交面积1921.78平方米。

七、2010年10月份楼盘成交龙虎榜之福田区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2010年10月份福田区成交新房住宅8230.67平方米/141套，成交均价29649元/平方米，全区共有5个楼盘有成交。位于景田片区的七街公馆自入市以来持续热销，10月份成交50套小户型公寓，成交面积2536.57平方米，荣登福田区成交龙虎榜冠军宝座，区位优势、交通优势、项目的高性价比，是本项目引领楼市的主要因素，近期入市的新项目澳新亚大厦成交1891.39平方米/40套，居于亚军之位，福田中心区高端都市综合体项目东方新天地广场热销9套大户型商务公寓，成交面积1761.76平方米，取得季军排名，双口岸、双地铁物业皇御苑在售的新品——深港1号成交32套小户型住宅，成交面积1625.92平方米，居于第四位，御河堤排名第五，成交415.03平方米/10套。

八、2010年10月份楼盘成交龙虎榜之罗湖区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2010年10月份罗湖区共成交新房住宅2333.61平方米/19套，成交均价25474元/平方米，全区共有2个楼盘有成交。位于莲塘片区的高端大户型物业兰亭国际公寓成交15套住宅，成交面积2018.1平方米，稳居罗湖区成交龙虎榜冠军之位，金翠园成交4套住宅，成交面积315.51平方米，取得亚军排名。

九、2010年10月份楼盘成交龙虎榜之盐田区TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2010年10月份盐田区共成交新房5936.76平方米/51套，成交均价42257元/平方米，全区共有4个楼盘有成交。位于大梅沙片区的高端度假别墅项目天涛轩热销12套别墅，成交面积2730.59平方米，荣登盐田区成交龙虎榜冠军宝座，纯别墅项目的产品定位、产品品质的精心打造、以及大梅沙片区的悠闲滨海度假生活，成为成功人士青睐本项目的主要因素，位于盐田港后方陆域的新项目东港印象家园成交1968.82平方米/24套，取得亚军排名，金山碧海花园成交8套住宅，成交面积691平方米，居于季军之位，山海阳光园近期推售二期云景，成交546.35平方米/7套，居于第四位。

十、2010年10月份楼盘成交龙虎榜之商业TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2010年10月份全市商业共成交16171.78平方米/177套，成交均价21945元/平方米，其中成交量最大的前十名楼盘成交15401.37平方米/167套，占全市总量的95.2%。位于宝安西乡的桃源居商铺销售大获捷报，成交34套社区商铺，成交面积8111.96平方米，以压倒性的成交量优势摘取全市商业成交龙虎榜冠军宝座，精准的市场定位、良好的价格策略，是本盘商铺获得热销的重要筹码，近期入市的新项目世纪新城成交1984.38平方米/38套，取得亚军排名，龙岗中心城的中海康城花园成交38套商铺，成交面积1623.16平方米，居于季军之位，大东城以787.84平方米/5套的商铺成交量居于第四位，富通御岭公馆排名第五，成交13套商铺，成交面积673.94平方米，东方沁园成交15套社区商业，成交面积568.1平方米，居于第六位，位于龙岗平湖的佳兆业茗萃园排名第七，成交9套商铺，成交面积527.95平方米，上品雅园以438.07平方米/10套的成交量名列第八，位于宝安中心区的财富港大厦成交1套面积为419.52平方米的大铺位，居于第九位，独立体商业项目大鹏曼湾广场成交4套商业，成交面积266.45平方米，排名第十。

十一、2010年10月份楼盘成交龙虎榜之写字楼TOP10

根据深圳房地产信息网的监测，2010年10月份全市写字楼共成交14877.14平方米/113套，成交均价21798元/平方米，全市共有7个项目有成交。位于龙岗中心城的都市综合体物业珠江广场大卖46套写字楼，成交面积5385.05平方米，成功登上全市写字楼成交龙虎榜冠军交椅，位于蔡屋围商圈的鸿隆世纪广场办公楼销量也不错，成交22套，成交面积2838.88平方米，取得亚军排名，位于南油片区的汉京大厦成交2381.85平方米/12套，居于季军之位，位于宝安中心区的万骏经贸大厦成交28套办公楼，成交面积1926.58平方米，居于第四位，财富港大厦成交2套办公楼，成交面积1792.37平方米，排名第五，中央西谷大厦以475.72平方米/2套的成交量居于第六位，创建大厦排名第七，成交1套面积为76.69平方米的办公楼。